1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
半田市
12.1万円/㎡
前年比-31.9%
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ロイヤルコート半田壱番館
愛知県半田市亀崎北浦町三丁目
武豊線 / 亀崎駅 徒歩14分
1993年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
882万円
12.2万円/㎡
647
804
960
1,117
AI査定結果
推定相場価格
882万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
804万円〜960万円
11.1万円/㎡〜13.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年5月31日
ロイヤルコート半田壱番館
850万円（11.8万円/㎡）/ 8階 / 72.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は14.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 850万円 | 11.8万円 | 8階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 849万円 | 12.4万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 900万円 | 13.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 897万円 | 13.1万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 650万円 | 8.7万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 997万円 | 14.6万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,430万円 | 21.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 550万円 | 7.4万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 890万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,097万円 | 16.0万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,090万円 | 14.4万円 | 15階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 680万円 | 9.4万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 840万円 | 11.6万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 890万円 | 12.3万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 990万円 | 12.8万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,098万円 | 16.7万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,198万円 | 18.2万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,298万円 | 19.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.2万円 | 8階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,398万円 | 21.3万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | ロイヤルコート半田壱番館 半田市亀崎北浦町三丁目 | 亀崎駅14分 | 850万円 | 11.8万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 126戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ネオシティ半田 半田市乙川稗田町 | 乙川駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ネオシティ半田N棟 半田市乙川稗田町 | 乙川駅6分 | 910万円 | 11.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | SRC |
| 2026/04/16 | レインボー相賀 半田市相賀町 | 乙川駅11分 | 1,090万円 | 12.5万円 | 87.18㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | レインボー旭町壱番館 半田市旭町五丁目 | 東成岩駅9分 | 1,120万円 | 13.7万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、半田市では31.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は半田市の平均と比較して2.5%割安です。