1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
34.2万円/㎡
前年比+20.4%
半田市
20.7万円/㎡
前年比+29.2%
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ロイヤルコート半田壱番館
愛知県半田市亀崎北浦町三丁目
武豊線 / 亀崎駅 徒歩14分
1993年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
987万円
14.5万円/㎡
756
910
1,064
1,217
AI査定結果
推定相場価格
987万円
14.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
910万円〜1,064万円
13.3万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ロイヤルコート半田壱番館
897万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 68.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 897万円 | 13.1万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 650万円 | 8.7万円 | 3階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 997万円 | 14.6万円 | 3階 | 68.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,430万円 | 21.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 550万円 | 7.4万円 | 3階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 890万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,097万円 | 16.0万円 | 2階 | 68.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,090万円 | 14.4万円 | 15階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 680万円 | 9.4万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 840万円 | 11.6万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 890万円 | 12.3万円 | 9階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 990万円 | 12.8万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,098万円 | 16.7万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,198万円 | 18.2万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,298万円 | 19.8万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 17.2万円 | 8階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,398万円 | 21.3万円 | 8階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は12.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | ロイヤルコート半田壱番館 半田市亀崎北浦町三丁目 | 亀崎駅14分 | 897万円 | 13.1万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 126戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ネオシティ半田 半田市乙川稗田町 | 乙川駅6分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ネオシティ半田N棟 半田市乙川稗田町 | 乙川駅6分 | 910万円 | 11.1万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/15 | レインボー旭町壱番館 半田市旭町五丁目 | 東成岩駅9分 | 1,100万円 | 15.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 115戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.4%上昇、半田市では29.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は半田市の平均と比較して36.7%割安です。